Hydroizolacja fundamentów w trudnych warunkach gruntowo-wodnych. Jak dobrać odpowiedni system?

Woda gruntowa nie zawsze oddziałuje na fundamenty w ten sam sposób. Inaczej zabezpiecza się budynek przed wilgocią przenikającą z gruntu, a inaczej przed wodą wywierającą ciśnienie hydrostatyczne. Dobór izolacji powinien rozpocząć się od dokumentacji geotechnicznej i oceny możliwych zmian poziomu wód. Dopiero później można rozstrzygnąć, jakie materiały zastosować pod płytą, na ścianach i w miejscach przejść instalacyjnych.

Izolacja przeciwwilgociowa czy przeciwwodna?

Najpierw trzeba ustalić, z jakim obciążeniem wodą będzie pracowała konstrukcja. W gruncie przepuszczalnym problemem może być przede wszystkim wilgoć. Grunt spoisty i słaby odpływ sprzyjają z kolei gromadzeniu wody przy ścianach fundamentowych. Przy wysokim poziomie wód podziemnych izolacja musi odpowiadać przewidywanemu parciu hydrostatycznemu. Potoczne określenie „ciężka izolacja” nie zastępuje sprawdzenia parametrów materiałów i wymagań projektu.

Papa, membrana bitumiczna czy izolacja płynna?

Wśród systemów izolacji fundamentów znajdują się papy i membrany bitumiczne pozwalające wykonać ciągłą hydroizolację poziomą i pionową. Niektóre rozwiązania układa się jeszcze przed betonowaniem, co ma znaczenie zwłaszcza przy płytach fundamentowych. Przykładem jest COLPHENE BSW, którego poszczególne elementy dobiera się do konstrukcji i kolejności robót. Trzeba przy tym sprawdzić zakłady, wymagania dotyczące podłoża i sposób połączenia izolacji płyty ze ścianami.

Jak uszczelnić płytę fundamentową i połączenie ze ścianą?

Szczelność płyty fundamentowej zależy w dużej mierze od detali na jej obrzeżach. Izolacja pod płytą musi łączyć się z izolacją ścian, a przerwy robocze, dylatacje i przejścia instalacyjne wymagają rozwiązań przewidzianych już w projekcie. Na budowie trzeba również zadbać o ochronę membran przed uszkodzeniami podczas zbrojenia, betonowania i zasypywania wykopu. Naprawa takich miejsc po zakończeniu robót bywa znacznie trudniejsza niż poprawne wykonanie ich od początku.

Gdzie wykorzystać ALSAN FLASHING?

W skomplikowanych detalach pomocna bywa hydroizolacja płynna. ALSAN FLASHING to jednoskładnikowa żywica poliuretanowo-bitumiczna stosowana m.in. do uszczelniania połączeń różnych materiałów. SOPREMA przewiduje jej użycie także w podziemnych częściach budowli, w tym przy miejscach przebicia izolacji systemu COLPHENE. Zakres prac, przygotowanie podłoża, zbrojenie i sposób nakładania muszą odpowiadać instrukcji producenta. Produkt przeznaczony do detali nie staje się przez to uniwersalnym zamiennikiem izolacji całej płyty.

Czym różni się „biała wanna” od zewnętrznej hydroizolacji?

„Biała wanna” opiera szczelność podziemnej części budynku na odpowiednio zaprojektowanej konstrukcji żelbetowej i systemowym uszczelnieniu jej przerw oraz dylatacji. W rozwiązaniu z izolacją zewnętrzną barierę dla wody tworzą materiały ułożone po zewnętrznej stronie konstrukcji. Różnią się zatem nie tylko użytymi produktami, lecz także sposobem projektowania i wykonywania detali. Zmiana jednej technologii na drugą podczas budowy wymaga oceny projektanta.

Czy drenaż może zastąpić izolację?

Nie. Drenaż pomaga odprowadzać wodę z otoczenia budynku, ale działa prawidłowo tylko wtedy, gdy ma zapewniony odbiornik i pozostaje drożny. Nie zastępuje zabezpieczenia konstrukcji na warunki gruntowo-wodne przyjęte w projekcie. Przed zasypaniem wykopu należy skontrolować podłoże, zakłady, przejścia instalacyjne i warstwy ochronne. Późniejsze odsłonięcie fundamentów w celu usunięcia nieszczelności oznacza dodatkowe, kosztowne roboty.